Юридическая справка

В настоящий момент АО «НПП «Интеграл» является одним из ведущих российских предприятий, обеспечивающих научную и производственную базу по созданию высокотехнологичных систем и оборудования.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СПРАВКА ПО ВОПРОСАМ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ОТНОШЕНИИ ДОЛЖНИКОВ ЗА ПОТРЕБЛЁННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Основными нормативными актами, регулирующими порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, являются: 1. Жилищный кодекс Российской Федерации: Ст. 153. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и комму- нальные услуги. 2. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «Правила предоставления коммунальных услуг соб- ственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства от 26.12.2016 г. № 1498): Раздел XI «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг»: 114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления комму- нальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потреби- телю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задол- женности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, сани- тарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помеще- ния, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уве- домив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Пра- вилами. 118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженно- сти по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресур- са, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потре- бителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю ком- мунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорцио- нально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолжен- ность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановле- ниями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммуналь- ных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой комму- нальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непога- шения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вру- чения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вруче- нии), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствую- щего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной инфор- мационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информаци- онно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксирован- ной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уве- домлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указан- ной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настояще- го пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. 120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления ком- мунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заклю- чения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента. 121(1). Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предо- ставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. 3. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имуще- ства в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквар- тирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»: п.29 «Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату рас- ходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минималь- ного перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содер- жания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержа- нии общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хра- нение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг».